Verzekeren bij een huurhuis: wat moet je regelen?
Je hebt een woning gehuurd en wil er zeker van zijn dat je goed verzekerd bent. Heel begrijpelijk. Wanneer je een woning huurt, wil je niet voor onverwachte kosten komen te staan. Hoewel de verhuurder verantwoordelijk is voor de woning zelf, zijn er een aantal verzekeringen die je als huurder nodig hebt om je te beschermen. In dit blog bespreken we de belangrijkste verzekeringen voor huurders.
Inboedelverzekering
Een inboedelverzekering beschermt je eigendommen tegen schade door bijvoorbeeld brand, diefstal of waterschade. Onder inboedel vallen meubels, elektronica en andere persoonlijke spullen. Je kunt kiezen uit een extra uitgebreide dekking, die schade door veelvoorkomende oorzaken vergoedt, of een allriskdekking, die ook schade dekt die je per ongeluk zelf veroorzaakt. Daarnaast is een buitenhuisdekking vaak optioneel, waarmee je spullen buitenshuis meeverzekerd zijn. Het is verstandig om samen met je adviseur te kijken welke dekking het beste bij jouw situatie past.
Aansprakelijkheidsverzekering
Een aansprakelijkheidsverzekering beschermt je als je per ongeluk schade veroorzaakt aan anderen of hun eigendommen. Bijvoorbeeld als je per ongeluk rode wijn over de bank van een vriend morst en deze niet meer te reinigen is, kan de verzekering de kosten dekken. Dit is geen verplichte verzekering, maar wel sterk aan te raden.
Rechtsbijstandverzekering
Als huurder ben je goed beschermd. Toch kan een rechtsbijstandverzekering nuttig zijn als je juridische hulp nodig hebt bij bijvoorbeeld conflicten met de verhuurder over onderhoud of huurverhogingen. Advocaten en juridische procedures kunnen flink in de papieren lopen. Met een rechtsbijstandsverzekering worden deze kosten (deels) gedekt.
Verzekering voor verbeteringen
Soms investeer je als huurder in de woning, zoals een nieuwe vloer, een likje verf op de muur of een nieuwe keuken. Deze zaken vallen vaak niet onder de standaard inboedelverzekering. Je kunt hiervoor een huurdersbelangverzekering afsluiten, zodat je investeringen aan de woning gedekt zijn bij schade.
Deze verzekeringen hoef je niet af te sluiten
Wees je ervan bewust dat je je niet overal voor hoeft te verzekeren. De verhuurder draagt ook een deel van de verantwoordelijkheid. In sommige gevallen is glasbreuk verzekerd via de verhuurder, maar niet altijd. Als dat niet zo is, kun je een aparte glasverzekering afsluiten. Dit kan handig zijn als je bijvoorbeeld grote ramen hebt en niet voor onverwachte kosten wilt komen te staan. Een opstalverzekering bijvoorbeeld valt wél onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder. Deze dekt schade aan het gebouw zelf.
Door je goed te verzekeren, voorkom je onverwachte kosten en kun je met een gerust hart genieten van je huurwoning. Wel zo prettig!